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电和自来水是现代文明的象征，它们给人们带来了生活的便利，是现代生活须臾也离不开的生活必需。上海在19世纪80年代初就开始有了电和自来水，全国最早的发电厂和最早的自来水公司就诞生在上海的江西中路上。

上海开埠后，贸易量激增，中外商人因贸易而发生的财务关系，通常都是经过经纪人或洋行买办与当地钱庄进行清算，钱庄还代外国洋行到内地收购土产，推销洋货，因此钱业非常兴旺。其中不少中小金融企业选择在外滩背后的小马路上营业，原因主要是这里地价较外滩便宜，但又紧邻外滩，方便与外滩的大银行业务往来。而贯穿这一地带的主要马路就是江西中路，因为初始入驻的金融机构主要是钱庄，故这条路又被称作“钱庄街”。沿线还有几十家大型公司，如中华烟草公司、中国石油公司等。

新中国成立后，沿线两侧经调整变迁。现福州路以南多为中小型供销经营单位，福州以北多为政府部门及大型企业机构。马路沿线分布着十余幢样式多样的历史建筑，形成了界面多样化的特点。

最早的发电厂和自来水公司

电和自来水是现代文明的象征，上海在19世纪80年代初就开始有了电和自来水，中国最早的发电厂和最早的自来水公司就坐落在上海的江西中路上。

据考证，全国最早的电灯产生在上海。1879年5月28日，一名英国工程师在上海乍浦路口的一个仓库里，利用一台10匹马力的小型蒸汽机发电，第一盏弧光灯首次在中国土地上发光。1882年，由英国人利德尔等筹资创办上海电光公司，从美国购得发电设备，在江西中路南京东路口开办了一座小型发电厂，这是上海也是中国最早的发电厂。同年7月26日下午7时，该电厂正式对外供应照明用电，在6.4公里长的线路上，串接15盏弧光灯，每盏亮度约二千瓦，亮灯后，吸引了成千上万的市民前往观赏，耀眼的灯光当时被誉为“奇异的自来月”。1883年，南京路外滩一带首次用白炽灯作路灯，从此，上海的道路照明发生了巨变。

同样是在1882年，英商在上海创办了申城第一家自来水公司。第二年五月，自来水公司开始放水，李鸿章参加了放水典礼。当时风气未开，中国人很少有人用，甚至有传言说水里有毒质。后来公司将自来水遍赠各水炉茶馆，用的人便逐渐多了起来。城市居民中有不装自来水龙头的，可让水夫挑担送，每担自来水收十文钱。自来水这才在上海普及开来。

如今坐落在江西中路464号的自力大楼就是原英商自来水公司的办公楼。这幢楼建成于1888年，这是一幢典型的清水红砖夹杂着青砖的三层外廊式建筑，主立面为连续规整的券柱式外廊，平面呈梯形，四坡顶，老虎窗，窗上圆券及部分线脚镶嵌红砖，窗间墙装饰着壁柱，檐部微有出挑，整个立面纹饰丰富华美，具有较高的艺术价值。离自力大楼不远的江西中路484号坐落着的自来大楼是原英商自来水公司大楼，它比自力大楼看上去要气派。这幢楼建成于1921年，是一幢四层混合结构体系大楼，房屋平面呈梯形，折衷主义风格，细部带有巴洛克特征，以山花、壁柱和雕饰强调主立面。红瓦坡顶，仿石水泥墙面，横向水平勾缝，立面纵横向三段式构图，转角部位略作装饰。一层窗上铸铁花饰精美，檐下及三层窗下墙面、四层窗间墙面重复出现精美花饰，整个立面纹饰丰富精美。大楼的钢筋混凝土柱均为方柱，显得典雅规整，截面尺寸逐层缩小。

这两幢楼见证了上海自来水事业的发展。

昔日荣氏大本营：三新大厦

江西中路421号坐落着一幢欧式新古典主义风格的建筑，这幢漂亮的大厦正面朝南，低调地蛰居于大铁门后面，一点也不显山露水。很少有人知道它就是昔日三新财团的所在地：三新大厦。三新财团是荣氏兄弟数十年打造的茂新、福新、申新系统的统称。19世纪20年代，该财团雄踞面粉、棉纱两界，分别占据全国面粉、棉纱产能的四分之一和七分之二，总经理荣宗敬曾难掩自豪之情地说：“从衣食上讲，我拥有半个中国”。

自1902年投身实业，荣氏从资本5万元的保兴面粉厂起步，到1922年，经历20年的时间，到1922年，已发展为拥有资本上千万，近20家面粉、棉纱工厂的产业巨头，代表着当时民族工业的最高水平。荣氏兄弟被誉为国内实业界的“骑士”。江西中路421号的三新大厦就是在荣氏实业鼎盛时期建造起来的。

1919年，荣宗敬在今江西中路421号买下二亩八分地，于1921年建造起了一座英国城堡式建筑作为荣氏大本营，该楼高三层，楼顶上插着公司旗帜，风光霸气。三新总公司实行总经理负责制，荣宗敬对茂新、福新、申新系统的采购、供应、销售、资金和人事进行统一管理。每天中午，这座英国式的城堡建筑里聚集着各厂的经理，他们向荣宗敬报告各自的生产经营状况，并领取总经理下达的指令，然后分头行动，通过电报、电话将指令传至上海、无锡、济南的工厂。从规模和管理方法上，三新财团已经具有了现代企业的风范。发号施令的荣宗敬，俨然企业教父。

如今，屹立在江西中路上的这幢英国城堡式建筑似乎在默默阐述着荣氏家族曾经的辉煌。　　见证上海电话发展的德律风大楼

坐落在汉口路口的江西中路232号，是华洋德律风公司大楼，这幢大楼见证了上海电话事业的发展。德律风是英语telephone的中文洋泾浜译音。1908年，6层哥特式大楼德律风电话公司出现在江西中路232号，这是当时上海滩最高的大厦之一。建成初期，众多建筑书刊纷纷介绍，称之为上海最早的钢筋混凝土框架结构建筑。

1837年，美国人莫尔斯发明了电报，1868年，美国菲尔德的大西洋水线敷设成功，上海租界出现了第一份由美商企业收到的电报。1869年，欧洲的丹挪英电报公司、丹俄电报公司、挪英电报公司联合成立丹麦大北电报公司，向亚洲东部扩张势力，两年后上海市民也可以收到越洋打来的电报，这一新鲜事在上海滩引起了轰动。1876年，美国科学家贝尔发明了电话，第二年，上海轮船招商局就装上了简易传声器，即早期对讲电话。1879年，大北电报公司开始在公共租界埋设电杆装设电话，至1881年，租界内已有外商在外滩等处树立电杆架设对讲电话。1882年3月1日，大北电报公司率先在外滩7号公司内设置了上海首处磁石式人工电话交换所，这是电话发明6年后，上海出现的第一个由外商经营的电话公司，只比在美国设立的世界第一家电话公司晚四年。同年，英商中国东洋德律风公司等几家公司也在上海设立了电话公司。

最早接触电话的中国人对电话同样充满了好奇，他们不知德律风原意是远距离传声,还以为是由欧洲一位名为德律风的人所创立的。1900年，英商中国东洋德律风被瑞典、英商和华商合组而成的华洋德律风公司所取代。该公司与公共租界工部局、法租界公董局签订了30年的专营协议，垄断了租界内部的电话业务，公司为此获得了巨大利润。1908年，新瑞记洋行为德律风公司在江西路设计了一幢新大楼，这是由早期中国营造厂承建的，也是中国第一座完全采用钢筋混凝土框架结构的建筑，但外观是复古主义的。建筑立面采用欧洲文艺复兴风格，三段式结构，立面腰线、挑檐线有漂亮的花饰。整个建筑以直线条为主，顶部中央有一座塔式穹窿顶，四端也各有一座小穹窿顶，各个穹窿顶上都设置小尖顶，故又具有哥特式建筑峻峭、向上的特点。建筑共6层，设有地下室，底楼是营业大厅，二楼是经理室和写字间，三至五楼是业务用房，六楼为电话接线间。

大楼建成后，公司里出现了当时最早的女职员。第二年，租界内外电话用户已增为3400多家。业务除私人电话、公用电话外，还兼营徐家汇天文台发布的天气预报。该台将天气情况通过电话通知外滩信号台，

由信号台挂报风讯号，发布天气预报。1924年，该公司开通自动电话交换所。1930年8月，公司被美商国际电报电话公司收购，大楼也改名上海电话公司。这栋见证了上海电话事业发展历史的大楼在新中国成立后改为上海电话局大楼。

富有传奇色彩的银行大楼

上海开埠后，贸易量激增，中外商人因贸易而发生的财务关系，通常都是经过经纪人或洋行买办与当地钱庄进行清算，钱庄还代外国洋行到内地收购土产，推销洋货，因此钱业非常兴旺。随着银行业的发达，钱庄逐渐被银行代替，坐落在江西中路上的几座银行大楼颇有几分传奇色彩。

江西中路368号坐落着的上海大楼，原为上海商业储蓄银行大楼。

上海商业储蓄银行成立于1915年6月2日，陈光甫任总经理。当时行址设在上海宁波路9号的一幢老式洋楼里，额定资本10万元，实际资本仅7万余，这在上海滩众多银行中实在是太微不足道，因此被人称为小小银行。

陈光甫是旧中国金融界颇有影响力的银行家，被外国人称为“中国的摩根”。他经营精明，管理有方，善于创新，该行发展之迅速在我国银行中首屈一指。陈光甫首先推出的是三英储蓄业务，规定只要一元钱就可以在银行开户，这一廉价亲民的方针果然吸引了不少储户，使其资本上升迅速，开办仅半年资本就翻了一番。1919年实收资本达100万元，算是跻身中等银行行列了。陈光甫强调银行要服务社会，该行的服务态度和办事效率为人称道，很快得到了绝大多数市民的认可。到1926年时，该行资本已增至250万元。

1923年8月，上海商业储蓄银行设立旅行部，这便是我国最早的旅行社中国旅行社的前身。该旅行部于创立之始，即制定了经营目标，即“发扬国光，服务行旅，阐扬名胜，改进食宿，致力货运，推进文化”。1927年春，经上海商业储蓄银行董事会开会研究后，旅行部与银行分立，是年6月1日，废除上海商业储蓄银行旅行部之原名，改称中国旅行社。独立后的中国旅行社，经办国内外旅游，承接货运代售客票等业务。在全国各大城市设立招待所，并首创发行国内旅行支票。上海商业储蓄银行则将中国旅行社作为“先锋队”，为银行开路做广告,此举不设为一种独特的营销手段，顺便把广告费也省了。

1929年，上海商业储蓄银行在宁波路与江西中路转角处自建一幢9层银行大楼。大楼以转角处为中轴线，两翼展开，基本对称，为近现代派风格，带有强烈的装饰艺术特征。外墙为深褐色面砖，以底层与二层之间的腰线和四层至五层的檐口将建筑划分为三个水平立面。由于底层主要用于银行的营业厅，楼层较高，在入口处的两侧设计为白色通层的壁柱，强调了建筑的纵向线条。在大楼顶层的平台上建有一座两层重檐歇山中国传统庙宇样式建筑，据说是因为陈光甫笃信佛教，这是他增建的佛堂。上海大楼落成后，上海商业储蓄银行入驻其内。1922年浦东发展银行成立之初也将行址设在这里面，1930年中国第一家信用保险公司在上海大楼内诞生。1949年，上海商业储蓄银行随国民党迁往台湾。

江西中路246号坐落着聚兴诚银行大楼。聚兴诚银行是一家成立于1915年3月的家族银行，总行在重庆，系重庆富商杨文光及其族人出资创办，是川帮商业银行中唯一没有军政背景的民族资本银行。聚兴诚银行在四川成立后，即筹划在上海设立分行。1919年12月9日上海分行正式成立，又称申行。最初行址在河南路426号，1935年在江西中路自建办公大楼，当年聚兴诚银行的设计图纸是一座14层高楼，沿江西中路九江路两翼为11层，屋顶有两重蓝色琉璃瓦的飞檐，墙面贴浅黄色大理石，转角中央部分为14层，底层入口处用飞檐门罩，并精心设计了斗拱、霸王拳等中国传统建筑的构件，塔楼是一座仿宋代式样的钟楼，屋顶为八角重檐攒尖顶。

1937年，银行大楼施工到四层，因日本侵华战争爆发，四层以上被迫停建。底层入口处基本按原来图纸施工，仅琉璃瓦由蓝色改为绿色。1940年底大楼落成后，聚兴诚银行即迁入该新址。底层为营业大厅，楼层除银行自用外，其余供出租。聚兴诚银行的业务经营以汇兑为中心，其与众不同之处在善于做套汇。1951年，聚兴诚银行参加公私合营，从[backcolor= transparent]而结束了长达34年之久的杨氏家族银行。1988年建设单位利用当年施工的地基对聚兴诚银行大楼进行加层，一直加到11层，部分为13层。四层以上大大简化了当年的设计图，钟楼、琉璃瓦檐、中国传统的构件和图案等装饰性部分全部取消。该楼一度被黄浦区税务部门使用，1990年起被交通银行租用，与原金城银行大楼一起构成交通银行上海分行浩大的气势。

金城银行大楼坐落在江西中路200号，金城银行是中国近代银行家周作民在天津租界创办的，它是旧中国有名的“北四行”之一。“北四行”即盐业、金城、大陆、中南4家银行的合称。1922年，这4家银行成立联合营业事务所，是旧中国银行中唯一的联营，目的是厚集资本，互通声气，扩展业务，“北四行”因此得名。金城银行大楼是金城银行于1926年1月在上海建造的银行大楼，该楼是上海著名的银行大楼之一，也是中国人开设的银行建筑中最讲究最华贵的一座。建筑采用庄重对称的英国新古典主义风格，正面突出的6根方柱将墙面分成三块，使柱墙形成三大块凹凸面。中间大门左右各有一根希腊多立克柱，上部三角形花岗岩柱梁上凿有龙、凤、斧头的圆形图案作为该行标志。外部门楣等带有巴洛克装饰，具有西洋古典建筑的精美。营业大厅地面、护壁、楼梯、方柱用的都是意大利大理石，大厅两侧设置意大利大理石扶梯。大厅双抱梯颇具气势，从波斯圆柱梯口把手，到曾经时髦一时的直棂式一字形栏杆，都十分引人注目。

金城银行大楼建成后，该行业务发展迅速。1927年—1936年，它的存放业务是全国25家主要私营银行之冠，被认为是华商金融业的祥瑞之地。1936年原设在天津的金城银行总行迁入，此处遂成为金城银行总行，1940年又增建了二层。

1956年，金城银行大楼改为上海市青年宫；1974年青年宫迁往西藏路大世界，这里成了招待所，上世纪80年代成为福州饭店。直到1986年，这座典型的银行大楼才恢复了它金融大楼的本来面目，成为中国交通银行总管理处和上海分行办公楼。

三足鼎立的孪生姐妹楼

在江西中路、福州路的交叉路口，矗立着三幢外形和高度十分相似的大楼，这三幢楼的外貌极其相像，犹如孪生姐妹。这三幢楼均建于上世纪30年代。路的东南侧是汉弥尔登大厦，东北侧是都城饭店，西南侧是建设大厦，三幢大楼沿马路转角呈凹面扇形布置，形成当年大都市摩天楼的氛围，且三足鼎立，十分壮观。

汉弥尔登大楼现名福州大楼，坐落在江西中路170号，都城饭店今天叫新城饭店，坐落在江西中路180号；这两座大楼都是当年沙逊家族的产业，由沙逊洋行的分支华懋地产公司出资兴建。

建成于1933年的汉弥尔登大楼模仿了美国城市中普遍存在的摩天大楼风格。大楼分为主楼和副楼。主楼平面沿马路转角呈凹面扇形，立面依竖直线条为构图，底层外墙用花岗石砌成，二至十四层采用白水泥人造石，屋顶有花园，整幢大厦风格挺拔、俊朗。主楼中部14层，两翼7—9层；副楼6层，大门在福州路上，与主楼相连。整座楼的造型风格属装饰艺术派风格，主楼中间是凹进去的，大楼的各门窗用直线框架框组，呈直线条结构，简洁明快，大气厚实，仅大门、顶层和塔楼上有图案装饰。窗框除二楼和顶层正中3扇是券拱形外，其他都是长方格式样。

在20世纪三十年代，这幢楼是租界内最有名的办公大楼，内部设置也是不折不扣美国式的，大门是转门，内部地坪分别采用硬木、人造大理石、马赛克等材料。主楼门厅宽敞，四周镶嵌米色面砖，建筑平面中间设两个大天井。底楼是一个大的办公空间，一至三楼分割成可供出租的写字间，其余14个楼层做成单身公寓，仅在塔楼部分做成欧洲人喜欢的成套公寓。　　该楼建成后售给美国驻沪领事汉弥尔登开设的汉弥尔登洋行，故名汉弥尔登大厦。租用的客户大多为外商企业和机构，如美国可口可乐公司、美国福特汽车公司等。大厦地下室辟有英国式酒吧。解放后，人民政府赎买了大厦，1959年改名为福州大厦。中国冶金进出口上海公司、中国电子器材华东公司等曾驻扎其内。

与汉弥尔登大厦并峙于江西中路福州路转角处的都城饭店建于1934年，外观与汉弥尔登主楼相仿，典型的巴洛克半圆凹塔式造型，大楼中间凹入，14层，连地下一层和塔楼成17层。8层以上逐步收缩，形成中央塔楼。都城饭店旧时是上海第一流的大旅馆之一。在当时被称作东方巴黎的上海滩，都城饭店是浮华盛世的一个标志，一个象征。主入口在转角处，大门占三个开间，中间为四叶式转门，大门顶上设大雨蓬。饭店大堂内古朴的六角吊灯、回旋的金色扶梯，廊柱间精致的纹雕，哥特式的艺术装饰，显示出欧陆建筑经典的华美风采。大楼底层设饭店大堂和总服务台，二层设豪华酒吧和舞厅，三层以上为客房。部分客房内有花篮式阳台，可倚栏眺望外滩美景。尤其是饭店的美式地窖酒吧，具有浓郁的欧美情调。80多年前留下的啤酒桶至今还依稀散发着木头和好酒的沉香，只是已经冷清了许久。上海解放后，大楼拨给化工局等单位作办公用房，1964年恢复饭店业务，经过大修，改名新城饭店，现在，饭店已恢复都城饭店老招牌。

建设大楼全称中国建设银大楼，位于江西中路181号，其建筑地皮是茂盛洋行的。20世纪30年代上海滩不少商业银行拆除旧屋建造西洋风格的大楼，中国通商银行在外滩6号的楼房不敷使用，遂于1934年决定在江西中路181号地块上投资建楼。设计时，为了与汉弥尔登大楼、都城饭店大楼协调，故立面造型以竖直线条为主，建筑上部逐层收缩，力求体现现代派建筑简洁明快的风格。建筑正面入口呈内凹处理，让出部分转角作为路面环形车道，沿今江西中路一侧10层辅楼作一字形布局。1935年中国通商银行因滥发银行券而发生挤兑，最后是由中央银行垫资才平息了这场挤兑风潮。银行因资金紧缺，只得将江西中路上竣工的大厦卖给了由国民党财政部控制的中国建设银公司，大楼定名建设大厦。被称为“中国第一家真正投资公司”的中国建设银公司产生于1934年，其核心人物为宋子文。大楼落成后，底层是邮政储金汇局营业厅，三至九层是中国建设银公司自用，西部是上海市监察局用房。东部于1945年出租给美国驻沪总领事馆。1952年起，该楼由上海市冶金工业局和上海市公安局租用。　　界面多元化的江西中路还留存着一些建于20世纪初的民居，如江西中路135弄为建于1914—1915年的恒业里，恒业里原为英国恒孚洋行建造的公寓式里弄住宅，设计上兼顾商办和仓库用房，体量较一般民宅高大。单体平面呈回字形，立面为券廊式构图，清水青砖外墙嵌红砖带饰，层间有线脚装饰，四坡瓦屋面。至今，在宅内还能发现不少忠实记录岁月痕迹的细节，如木桁架、木板简梯、传统结构的仓库堆栈里留存的老式箩筐等。

作者惜珍