[求助]婚姻房产问题 [复制链接]

你好 ：我跟老公是半路夫妻，因娘家拆迁得到一套房产，丈夫用打欠条的方式给我提供装修款，如今装修好入住后拿出欠条让我签字，如果和他离婚，是否我的这套房产会作为婚后夫妻共同财产进行分割？如果会进行财产分割，那我还给他这笔装修款，是不是就可以保住我的房产？谢谢解答

首先问一下，你娘家拆迁得到的房子，当时动迁安置协议上是几个人？你丈夫的名字有没有列入其中？如果你丈夫的名字没有列入动迁安置协议里，那么你们离婚后，按正常的理解，他想主张以夫妻婚后共同财产的名义进行分割是很难得到法院的支持的。除非出现特殊情况。另外，就算进行财产分割，你想还给他装修款以抵充分割的房产份额，估计是不可能的。因为，一，是要得到你丈夫同意。二，就算他当时同意，事后反悔，法院一般也是支持的。毕竟装修款的价值肯定大大低于房产份额，属于不平等条约。除非铁证如山，你还给他的装修款等同于房产份额。当然，这个证据得由你自己提供给法院，并得到法官的认可。
以上是个人的一些浅见，仅供参考。

顺便说一下，我说的这个特殊情况有许多种，比如：房地产证上有夫妻双方的名字；人证物证齐全的家庭内部协议等等。当然，还有一个重要的前提，这些对你有利或不利的特殊情况得到了法官的认可。

婚前财产不共享！

婚内正常存续期中，双方发生了借款的处理方法
(1)是否实际发生了借款的事实，如仅书写了借条而无实际借款行为，则借款关系不存在。此种情况常发生在夫妻间玩笑时所写，此种借条本身不具备法律效力。

(2)实行夫妻分别财产制的婚内借款。夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间的财产归属与支配，该约定对双方具有约束力。因此，对于实行分别财产制的夫妻婚内借款，借款人需要全额偿还借款本息。

(3)实行夫妻共同财产制的婚内借款。因借款来源系夫妻的共同财产，在无其他约定的情形下，应按照共同财产的分割原则，在离婚时由借款人向贷款人偿还借款本金及利息的50%。

(4)婚内的借款属于贷款人婚前个人财产。因一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，故借款人应全额偿还借款本息。