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[讨论]承租人的优先购买权如何实现 [复制链接]

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离线mihugui

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2008-09-27
— 本帖被 小w 执行压帖操作(2011-01-15) —
《合同法》第二百三十条规定：　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
实践中，承租人通过诉讼形式主张优先购买权时，得到的判决往往是房屋买卖合同无效，出租人收回房屋所有权，承租人以同等条件购买该房屋的请求得不到法院的支持。
这样，出租人可以不再出售该房屋直到租赁期满，承租人的优先购买权如何实现呢？
[ 此贴被mihugui在2008-09-27 17:15重新编辑 ]
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离线hulanghai

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只看该作者 沙发  发表于: 2008-09-28
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
共1条评分
By knghit03 金币 +1 | 理由: 已解答 2008-09-28
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离线yshl

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只看该作者 板凳  发表于: 2008-09-28
实际操作中很难
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离线dashi2007

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只看该作者 地板  发表于: 2008-09-28
这个要看你自己能力啦！
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离线一无所有11

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只看该作者 4楼 发表于: 2008-09-29
实践中，承租人通过诉讼形式主张优先购买权时，得到的判决往往是房屋买卖合同无效，出租人收回房屋所有权，承租人以同等条件购买该房屋的请求得不到法院的支持--------------应该说这样的判决是错误的,这不在法官的自由裁量权范围内,你可以提起上诉
共1条评分
By knghit03 金币 +1 | 理由: 感谢参与 2008-09-29
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离线sky830217

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只看该作者 5楼 发表于: 2008-10-14
理论上的可能性和显示操作差异太大！！！！！！！！
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离线紫夜孤宇
万载之约&伤亦无悔

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只看该作者 6楼 发表于: 2008-10-17
你有人帮你的话可能就不会这样判了
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离线angeng

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只看该作者 7楼 发表于: 2008-10-18
现实中承租人是难以用这种优先权来买到房子的。
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