| jjybzxw |
2025-07-25 17:24 |
南京江北中心核心区城市设计
6月25日，南京官方发布了《南京江北中心核心区域城市设计》和《南京江北中心中央科创区（CTD）城市设计》公众意见征询稿，标志着该区域规划迎来了重要调整。此次规划涵盖四大核心内容：
1. 重新界定江北中心区域范围：将其划分为CBD核心区（约2.4平方公里）和CTD中央科创区（约3.1平方公里）。
2. 功能片区布局：沿定山大街依次布局CBD核心区、艺术科技街区、工业软件科学园、先进医疗集聚区及休闲度假区五个功能片区。
3. 绿地金茂国际金融中心设计修改：将其顶部造型由塔冠调整为天线方案。
4. 新金融中心二期高度调整：原计划的两栋300米级高楼高度均被调低至100-250米级范围。
绿地金茂国际金融中心
最新效果图与天际线
绿地金茂国际金融中心项目位于江北新区，原方案高度为499.8米，包含地上104层及地下5层，体量巨大。规划融合甲级办公、总部独栋、五星级酒店、高端公寓及商业等多重业态，旨在打造新金融与总部经济高地，并与江南的紫峰大厦（高450米）形成呼应，建成后将是江苏第一高楼。
项目进展与调整
该项目由绿地集团与中国金茂联合开发，2019年5月正式动工，由美国SOM建筑设计事务所设计。虽然于2022年2月实现主体结构冲出地面，达到正负零的高度，但后续建设进度缓慢，导致2025年竣工的计划落空。
根据最新规划的滨江天际线效果图显示，该摩天大楼的顶部形态已显著变化，新方案采用天线造型，与紫峰大厦的顶部设计相似。规划显示，其高度依然为400米以上（具体数值未公开）。
设计方案对比
与原方案比较，塔楼的结构高度将下调，但可能通过天线元素维持整体建筑高度。这一调整反映了各方对项目落地可行性与实用性的务实考量。
设计理念
尽管高度与顶部存在变数，大楼的整体设计理念仍延续原方案精髓。建筑主体保持稳重的四方造型，呼应南京“石头城”的历史底蕴，其标志性的拱形结构灵感源自南京650年历史的明城墙。
公众意见
绿地金茂国际金融中心的“天线版”是不是最终实施方案，依然有待官方最终确认。你更喜欢哪个方案？欢迎分享你的看法。
|
|