切换到宽版
  • 1015阅读
  • 14回复

邦尼视点:中国崛起需要依靠的不是楼市而是股市 [复制链接]

上一主题 下一主题

UID: 1912655

精华: 15
职务: 山庄上宾
级别: 得道成仙
 

发帖
11821
金币
16274
道行
1893
原创
176
奖券
2172
斑龄
30
道券
731
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 677(小时)
注册时间: 2014-06-23
最后登录: 2017-02-12
只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-09-30
— 本帖被 下山虎的兄弟 执行加亮操作(2016-10-04) —

邦尼视点:中国崛起需要依靠的不是楼市而是股市






邦尼视点:中国崛起需要依靠的不是楼市而是股市
   中国楼市的泡沫是注定的,因为中国的楼市太疯狂了!有学者测算,中国的楼市价格,在一线城市已经超过历史上任何国家,包括日本25年前的水平,中国三个一线城市房地产的市值已经可能超过了美国所有的房地产的价格!
   中国人真的都这么有钱了么?为什么我们自己却一定要咬定是发展中国家呢?因为我们还有很多贫困的人群,也就是说我们的贫富差距依然很大,但你看到中国的楼市价格绝对难以想象,10年前,一平方10万的房子,打死你都不敢想!然而,今天似乎已经司空见惯了!是什么在推动楼市像一列失控高铁一路向西而去呢?
  说到底都是泛滥的货币需要有一个释放的地方,而楼市也许是管理层最容易调控的地方,而且也为地方政府卖地财政提供了源源不断的财源缓解债务,同时也锁定了超发的货币通过购房者以房贷的身份化解,然而这种央行管理层与地方政府以及更多诸侯利益集团纠缠的模式,逐渐形成了买房就赚钱的模式,并在非理性和各种被制造的恐慌下不断推动房价飙涨。
   这就是高房价在不断调控下越来越失控,中国楼市的泡沫会不会破裂也许管理层有自己的信心不会破裂,虽然全球还没有一个国家能够避免这种楼市的泡沫破裂,但也许中国决策者们有能力去控制和抑制住,但一个很清晰的事实就是随着楼市的泡沫越来越大,其未来的破坏力也就越厉害。为什么管理层没有选择把这种泡沫引向资本市场的股市呢?
   如果中国的股市也能跟楼市一样,或许其风险的释放就完全不一样了,虽然股市的泡沫破裂也会伤害实体经济,但毕竟这是一个虚拟的资本市场,而且是所有参与者共同承担泡沫破裂的风险,与楼市泡沫的破裂性质差别很大,首先楼市基本都是通过房贷的关系完成产权的买卖,很少一部分是直接现金全额交易完成的,因此,一但楼市泡沫破裂供房者就面临短供,虽然供房者血本无归但也把提供信贷的银行陪绑了,而银行一但被绑进去就会形成新的连锁反应释放风险,这就会产生金融危机并最后冲击整个实体经济的海啸。
   相反如果楼市的泡沫被引向股市,其情况就相对不一样,因为股市本身就是一个需要泡沫的市场,没有泡沫就不是股市,而股市的泡沫是不断随时在释放,只要管理层不是人为地制造,更何况股市是一个远比楼市更容易流动的博弈市场,所以其风险的和泡沫的堆积绝对不会超过楼市,尤其是参与股市的所有投资者也是这个市场风险和泡沫的共同承担者,这也是欧美国家更愿意把量化宽松的货币引向股市去过滤,在流入实体经济而不会产生泡沫的原因,而我们却正好在做相反的事情,直接把量化宽松的货币引向了楼市,这也许是资本主义与国家资本主义的区别所在。
   如果必然会产生泡沫,我想我们更应该选择股市而不是楼市,中国楼市正在成为一种毒瘾伤害中国崛起的进程,却又在失去最好的资本时代的机会,醒醒吧!中国资本市场的管理层和决策者们,一个民族和国家的崛起绝对不是靠楼市,而是要靠股市


[ 此帖被下山虎的兄弟在2016-09-30 00:55重新编辑 ]
1条评分金币+15
wbyys2427 金币 +15 优秀文章,支持!n神马都是浮云 2016-10-16
山庄提示: 道行不够,道券不够?---☆点此充值☆
 
离线kkzkk

UID: 2032777

发帖
2005
金币
436
道行
322
原创
0
奖券
2
斑龄
0
道券
10
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 214(小时)
注册时间: 2016-09-01
最后登录: 2024-05-11
只看该作者 沙发  发表于: 2016-09-30
中国崛起需要依靠的不是楼市也不是股市
1条评分金币+5
wbyys2427 金币 +5 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
在线tufeiwawa

UID: 793178


发帖
24825
金币
58
道行
306
原创
172
奖券
8
斑龄
0
道券
0
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 5119(小时)
注册时间: 2009-12-25
最后登录: 2024-11-28
只看该作者 板凳  发表于: 2016-09-30
贫僧个人脚的担心怕玄哦,都是砖家叫兽被利用了的,靠楼市和股市,老母猪都要上树的。
1条评分金币+8
wbyys2427 金币 +8 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线wbyys2427

UID: 1800033

精华: 90
职务: 山庄上宾
级别: 化外仙道

发帖
22774
金币
47315
道行
5001
原创
1630
奖券
2349
斑龄
33
道券
824
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 2609(小时)
注册时间: 2013-05-03
最后登录: 2021-04-09
只看该作者 地板  发表于: 2016-09-30
其实都不是,股市也不能成为中国崛起的基础,呵呵。
1条评分金币+5
下山虎的兄弟 金币 +5 鼓励讨论 2016-10-18
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线wbyys2427

UID: 1800033

精华: 90
职务: 山庄上宾
级别: 化外仙道

发帖
22774
金币
47315
道行
5001
原创
1630
奖券
2349
斑龄
33
道券
824
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 2609(小时)
注册时间: 2013-05-03
最后登录: 2021-04-09
只看该作者 4楼 发表于: 2016-09-30
回 tufeiwawa 的帖子
tufeiwawa:贫僧个人脚的担心怕玄哦,都是砖家叫兽被利用了的,靠楼市和股市,老母猪都要上树的。 (2016-09-30 09:25) 

都是被利益趋势的,哎,这是非常可悲的哦。
1条评分金币+3
下山虎的兄弟 金币 +3 鼓励讨论 2016-10-18
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线wangqqqqq

UID: 451142

发帖
9914
金币
838
道行
850
原创
12
奖券
88
斑龄
0
道券
24
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 1039(小时)
注册时间: 2008-06-01
最后登录: 2021-09-25
只看该作者 5楼 发表于: 2016-09-30
一个国家的崛起是需要实体经济崛起来带动的,我不说楼市只简单说一下股市,股市是一个现在经济公认泡沫,既然是泡沫为什么还要有它存在呢,是因为他还能作为一个融资的平台来使用,而且在实体经济发展中能够很好地服务实体经济的一个平台,所以说股市是为实体经济融资的好泡沫。而我们的A股在为实体经济服务方面做得很不好,一方面监管不到位制度不完善,另一方面上市公司也不去好好利用平台搞发展,而把它作为获利的手段,变得不思进取。
[ 此帖被wbyys2427在2016-10-16 14:08重新编辑 ]
3条评分原创+1金币+33
下山虎的兄弟 金币 +5 鼓励一下 2016-10-18
wbyys2427 原创 +1 颇有见地 2016-10-16
wbyys2427 金币 +28 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线xhxhxh

UID: 287763

精华: 4
职务: 山庄斑竹
级别: 得道成仙

发帖
7856
金币
7140
道行
2019
原创
227
奖券
281
斑龄
7
道券
83
获奖
0
座驾
不开车只靠两条腿走路
设备
相机
摄影级
在线时间: 1636(小时)
注册时间: 2007-09-20
最后登录: 2019-08-15
只看该作者 6楼 发表于: 2016-10-02

依我看来中国的崛起需要的是政治和经济制度的创新发展,政治层面的尤其是各层面的法制制度的完善,和高效快捷钢铁一般的执行力建设尤为重要,有法必依执法必严!在法律面前人人平等,绝不姑且养奸!其次是对政府建言献策和良好互动的法制化民主化畅通信息平台建设,政府办事的公开透明和公平合理化效率化需要进一步加强,这个是首要和纲领性的的东西,在政治制度层面完善后,当我们走向法制化制度化民主公平化后,也就确定了我们才是真正的公平正义的社会,有了这个这个基础和制度保证,我们这个社会才能迸发出积极向上的活力!当知识产权得到应有的尊重和维护,私有财产以及民生都有了切实的制度保障后,那社会制度层面也就基本扎实了,接下来的事就是如何激发万众创新的问题了,科技始终都是第一生产力,大力发展高科技极尽全力扶植高科技企业的发展,以及如何抓好经济管理使经济走向良性发展,这才是我们弯道超车走向强盛国家的捷径!楼市股市只是发展经济改善民生和调节资本市场的一种手段而已,这两市过热都不利于我们经济的健康稳定的发展,这两市都绝对不是我国走向强盛国家的核心内容。

[ 此帖被xhxhxh在2016-10-18 12:42重新编辑 ]
3条评分原创+1金币+64
下山虎的兄弟 金币 +6 鼓励一下 2016-10-18
wbyys2427 原创 +1 颇有见地 2016-10-16
wbyys2427 金币 +58 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 

UID: 1912655

精华: 15
职务: 山庄上宾
级别: 得道成仙

发帖
11821
金币
16274
道行
1893
原创
176
奖券
2172
斑龄
30
道券
731
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 677(小时)
注册时间: 2014-06-23
最后登录: 2017-02-12
只看该作者 7楼 发表于: 2016-10-02
回 wangqqqqq 的帖子
wangqqqqq:一个国家的崛起是需要实体经济崛起来带动的,我不说楼市只简单说一下股市,股市是一个现在经济公认泡沫,既然是泡沫为什么还要有它存在呢,是因为他还能作为一个融资的平台来使用,而且在实体经济发展中能够很好地服务实体经济的一个平台,所以说股市是为实体经济融资的好泡沫。而 .. (2016-09-30 23:16) 

中国的上市公司现在也就是这个思想,没有什么人还去大力发展企业,因为在二级市场圈钱太容易了,不圈钱,傻啊,呵呵,这就是制度的明显弊端,其引导性非常恶劣。
1条评分金币+15
wbyys2427 金币 +15 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 

UID: 1912655

精华: 15
职务: 山庄上宾
级别: 得道成仙

发帖
11821
金币
16274
道行
1893
原创
176
奖券
2172
斑龄
30
道券
731
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 677(小时)
注册时间: 2014-06-23
最后登录: 2017-02-12
只看该作者 8楼 发表于: 2016-10-02
回 xhxhxh 的帖子
xhxhxh:依我看来中国的崛起需要的是政治和经济制度的创新发展,政治层面的尤其是各层面的法制制度的完善和执行力建设尤为重要,其次是民主化进程需要加强,这个是首要和纲领性的的东西,在政治层面完善后,当一个国家走向法制化制度化民主化后,才能走向公平正义的社会,这个社会才能迸发 .. (2016-10-02 00:23) 

搞好农民的事情,这是首要的,搞好国防建设这是必须的,美国,日本,这些坏东西还非常嚣张。要发展就要搞好科技发展,这是未来。
1条评分金币+12
wbyys2427 金币 +12 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 

UID: 1912962

发帖
4163
金币
15520
道行
370
原创
13
奖券
73
斑龄
0
道券
35
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 86(小时)
注册时间: 2014-06-24
最后登录: 2017-01-28
只看该作者 9楼 发表于: 2016-10-02
这个作者可能在股市被套很了,所以才说这种不着边际的观点,呵呵。
1条评分金币+5
wbyys2427 金币 +5 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 

UID: 1830699

精华: 89
职务: 山庄总管
级别: 化外仙道

发帖
226198
金币
15863
道行
6888
原创
1932
奖券
12503
斑龄
103
道券
3432
获奖
4
座驾
设备
SONY
摄影级
在线时间: 13029(小时)
注册时间: 2013-08-24
最后登录: 2024-11-12
只看该作者 10楼 发表于: 2016-10-02
邦尼的观点存在矛盾。

矛盾一、既然是把泡沫引向股市,那么一个泡沫的股市如何承担中国的撅起?
矛盾二、既然股市那么好控制,那么为何在上半年出现多次惊心动魄的灾难?管理都怕怕了,那是行将就死的节奏。

问题一:中国撅起了吗?
中国绝对没有崛起,但在不停地发展。如果说崛起了,那么实体不会这么烂,经济不会这么被动哦。
一个国家如果崛起了,就很难想象会有甘肃六口之家的虐杀。
一个国家如果崛起了,贫富差距不可能这么大。
一个国家如果崛起了,不可能这样丧心病狂地卖地维持生计。
一个国家如果崛起了,人民不可能活得这么狗,活得这么苦逼。

问题二:中国究竟靠什么崛起?

不是靠卖地,不是靠卖矿,不是靠倒卖石油,不是靠虚假宣传,不是靠抄袭别人,不是靠嫦娥奔月。
中国如果想崛起,那么必须开放体制,斩断桎梏着飞翔翅膀的锁链,翅膀都被体制捆绑着呢,如何飞翔,如何崛起?你让一个举重运动员举着杠铃跟美国人赛跑,跟日本赛跑?
不解决这个问题,中国永远无法崛起,只能是梦,无法实现的梦。

结论:只有摆脱了体制的桎梏,凭着中国人的天才创造,科技就会自然来临。科技就会不断萌芽,野蛮生长。科技是第一生产力。
记住一句话,科技不能靠国家垄断,国家垄断会扼杀科技,科技会失去生命。科技要不得一点政治肥料。
3条评分原创+1金币+66
下山虎的兄弟 金币 +8 鼓励一下 2016-10-18
wbyys2427 原创 +1 颇有见地 2016-10-16
wbyys2427 金币 +58 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线xhxhxh

UID: 287763

精华: 4
职务: 山庄斑竹
级别: 得道成仙

发帖
7856
金币
7140
道行
2019
原创
227
奖券
281
斑龄
7
道券
83
获奖
0
座驾
不开车只靠两条腿走路
设备
相机
摄影级
在线时间: 1636(小时)
注册时间: 2007-09-20
最后登录: 2019-08-15
只看该作者 11楼 发表于: 2016-10-02
回 兵马大元帅 的帖子
兵马大元帅:邦尼的观点存在矛盾。
矛盾一、既然是把泡沫引向股市,那么一个泡沫的股市如何承担中国的撅起?
矛盾二、既然股市那么好控制,那么为何在上半年出现多次惊心动魄的灾难?管理都怕怕了,那是行将就死的节奏。
....... (2016-10-02 08:16)

有人说在在这个世界上只有两个民族是最优秀的,一个是我大汉民族族,另一个是犹太民族这两个民族的平均智商都是顶级的,但现在犹太民族已基本把控了整个世界的各个层面,反观我们大汉民族一直被几千年的封建枷锁统治着,套在我大汉民族人身上的各种枷锁不除我大汉民族永无崛起之日!
[ 此帖被xhxhxh在2016-10-02 14:17重新编辑 ]
1条评分金币+18
wbyys2427 金币 +18 鼓励讨论 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
离线wbyys2427

UID: 1800033

精华: 90
职务: 山庄上宾
级别: 化外仙道

发帖
22774
金币
47315
道行
5001
原创
1630
奖券
2349
斑龄
33
道券
824
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 2609(小时)
注册时间: 2013-05-03
最后登录: 2021-04-09
只看该作者 12楼 发表于: 2016-10-02
回 xhxhxh 的帖子
xhxhxh:有人说在在这个世界上只有两个民族是最优秀的,一个是我大汉民族族,另一个是犹太民族这两个民族的平均智商都是顶级的,但现在犹太民族已基本把控了整个世界的各个层面,反观我们大汉民族一直被几千年的封建枷锁统治着,套在我大汉民族人身上的各种枷锁不除我大汉民族永无崛起之 .. (2016-10-02 14:12) 

汉族确实是世界上最聪明的民族之一,但是统治阶级几千年来已经把这个民族搞呆了,呵呵。
1条评分金币+8
下山虎的兄弟 金币 +8 鼓励讨论 2016-10-18
如何不发帖就快速得到金币道行
 
在线smen
京师四门提督神爷

UID: 309051

精华: 39
级别: 天外仙宗

发帖
386239
金币
237
道行
12540
原创
906
奖券
1369
斑龄
0
道券
1231
获奖
0
座驾
C200L
设备
 摄影级
高级认证
在线时间: 26061(小时)
注册时间: 2007-10-27
最后登录: 2024-11-28
只看该作者 13楼 发表于: 2016-10-03
哪国崛起靠的是股市? 太讲故事了吧
1条评分金币+5
wbyys2427 金币 +5 颇有见地 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 

UID: 1912655

精华: 15
职务: 山庄上宾
级别: 得道成仙

发帖
11821
金币
16274
道行
1893
原创
176
奖券
2172
斑龄
30
道券
731
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 677(小时)
注册时间: 2014-06-23
最后登录: 2017-02-12
只看该作者 14楼 发表于: 2016-10-03
回 smen 的帖子
smen:哪国崛起靠的是股市? 太讲故事了吧 (2016-10-03 15:05) 

靠股市来把国家崛起,呵呵,这个作者看来不是脑子坏了,就是被套牢急了。
1条评分金币+6
wbyys2427 金币 +6 鼓励讨论 2016-10-16
如何不发帖就快速得到金币道行
 
快速回复
限120 字节
认真回复加分,灌水扣分~
 
上一个 下一个