楼市有“金九银十”的说法。如今时间已进入11月份，这也意味着“银十”也已宣告结束。据有关记者从克而瑞地产研究中心了解到，在其监测的全国29个重点城市中，10月份商品住宅供应量为2028万平方米，环比下降43%，成交量为2302万平方米，环比下降6%，总的来看，十月整体成交表现不及2018年月均水平。这也意味着继“金九”不金之后，“银十”也乏善可陈。
这种情况的出现也是意料之中的事情。毕竟自2016年“930”政策开启了全国楼市调控热潮以来，目前已过去两年有余。虽然调控政策已取得一定的成效，如一线城市新房及二手房市场全面降温，二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。但目前的楼市调控并无放松迹象，无论是从年内各地发布的超过400余次调控政策，还是高层频繁表态楼市调控不放松均明确，本轮房地产市场调控将继续从严且持续。
而除了严格调控之外，老百姓购买力的下降，也是导致“金九银十”失色的一个重要原因。毕竟我国房价的持续上涨，已经严重地掏空了老百姓的积蓄。有关资料显示，不仅金融机构的存款增长率创下了近40年来的新低，而且超过半数的家庭成了无存款家庭。因此，老百姓在买房子方面的购买能力已明显不足。“金九银十”不再，这是意料之中的事情。万科高喊“活下去”，这实际上也从某个侧面暴露出楼市的生存危机。
楼市面临的形势较为严峻，那么房地产股票还值得投资者投资吗？这确实是一个值得投资者关注的问题。
