如果你准备买房，你会优先考虑电梯房，还是步梯房？
20年资深销售说出了大实话，其实现在在大城市，步梯房变得越来越受欢迎，
尤其是那些更具长远眼光的有钱人，他们也更倾向于选择步梯房…
这是为何？
下面咱们就一起来听听内行人的分析，老房子基础设施老化严重，居住舒适度不高，为何有钱人会喜欢这种房子呢。
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步梯房有哪些核心优势？
1、 地段好 、价值更高
当年，李嘉诚被问及如何选择房子时，他的回答只有几个字——“地段、地段、还是地段。”
这话可不是随便说说，放眼未来，地段依旧决定了我们生活的方方面面，以及房子的长期价值。
而步梯房的最大亮点就是地段优势，通常，这种房子都处于城市核心区，这种地段不仅有优质的医疗教育资源，而且还拥有较为完善的交通配套。
不论是老人就医、孩子上学，还是购物、通勤…步梯房都能提供绝佳的便利性。
而且，优质地段的房子还更具保值增值潜能。
你看看这两年楼市调整，郊区的房子跌幅空间最大，但核心地段的房价抗跌能力更强。
而早些年房价上涨的时候，往往核心地段的房子也是涨幅最快的。
所以，未来房地产市场或许会有新的变化，但是地段好的房子始终是“硬通货”。
②配套成熟，生活更便利
相比新建小区，步梯房所在的老旧社区，往往具备更成熟的生活配套，比如商超，医院，学校等等，这些资源都是经经过多年发展积累而成的。
你想想，如果房子买在了地铁附近，出行可以大大节省时间，周边的商超提升了我们的生活便利。
下楼就能买到自己想要的东西，这样的住房谁不喜欢？
3、 安全性更高
安全是很多购房者最看重的因素！
你想想看，电梯房虽然出行很便利，但一旦出现电梯故障或者停电，那么就很容易出现“被困”的情况。
尤其是在紧急情况下，比如火灾，地震等灾害发生之时，相比步梯房，电梯房的逃生难度更大。
有数据统计，近10年我国高层起火案例达到3万余起。
而相比高层电梯房，步梯房在紧急情况时逃生也更容易。
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有钱人为优选步梯房？
这两年有钱人更倾向于购买步梯房，主要基于以下几个原因：
1、 投资赚钱
有钱人往往更倾向于购买核心地段的步梯房，他们选择这种房产的目的，并不是为自住，而是为了用于投资，看重的也只是步梯房的升值潜力。
毕竟相比电梯房，步梯房没有更多设备设施，而且总价低，性价比更高，这让它成为了一种低门槛的投资选择。
而且，这些房子的价格也更容易因城市的快速发展而实现上涨。
2、赌的是步梯房的拆迁
还有有钱人投资不地方的另一个原因，赌的是步梯房的拆迁补偿。
近些年，城中村改造再度扩围，这也预示着，不仅将有更多老房子列入旧改，甚至拆迁机会也更大了。
而老旧小区多位于城市核心地段，这种地段的老房子也具备更大的拆迁改造价值。
就拿前段时间，上海东安一村、二村片区旧城区改建项目来说吧。
据说这次拆迁，总共有121户人家，其中最多一位业主名下有9套房，总面积不足560平，拆迁分到了约8200万元的拆迁款，直接一夜暴富。
正如一位投资者说的：“买步梯房，既能保值又能赚拆迁钱，这种稳赚不赔的买卖有谁不想做呢？
而且即使退一万步讲，买入以后即使不拆迁，相比城郊，市中心地段的老房子也更具保值潜能。
经改造以后，不论是出租还是出售，都能获得不错的收益。
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如何选择优质的步梯房？
尽管部地方有诸多优势，但也不是每一套菩提坊都值得买，建议选择步梯房时，优先参考以下几个因素：
①好地段特别重要
只选择周边配套完善，靠近学校、地铁站附近的步梯房，这种房子不紧，生活更便利，而且增值潜力更大。
②只选2-4楼。
在不提防当中，通常2到4楼是最佳选择，
不仅通风采光效果更好，爬楼梯也不会太辛苦。
③小区环境也很重要。
步梯房所在的小区环境也特别重要，尽量选择那些物业管理比较好的小区，
比如小区卫生过关、绿化高的小区，居住舒适度更高。
④房子的质量也一定要把好关。
老旧步梯房的建筑质量参差不齐，购房前一定要仔细检查房子的质量，是否有漏水？是否有墙体开裂？等等…
最好白天黑夜、晴天雨天，都安排一次现场看房，另外再向其他住户进行打听，这样更能全面掌握时住房的质量情况。
文末结语：
不可否认，步梯房确实存在设备设施老化，爬楼困难等一系列问题。
但在大城市当中，越来越多有钱人更倾向于选择步梯房，主要也是考量了步梯房在核心区域的便利性，以及未来的保值增值潜力。
那么如果是你，你又会怎么选择呢？
