淮安万象城由AG汇序设计事务所担纲室内设计，作为苏北地区首座“万象城”商业地标，其定位不仅在于填补区域高端商业空白，更致力于打造一个融合城市文化、自然生态与现代生活方式的综合性体验空间。项目坐落于淮安市核心交通枢纽——水渡口片区翔宇大道与淮海东路交汇处，地理位置优越，辐射全市乃至周边城市消费群体。主要服务于追求生活品质的家庭客群与引领潮流的年轻族群，项目在设计语言、空间叙事、动线组织与业态布局上均体现出高度整合性与前瞻性。
以下是该项目在室内设计特点与商业布局方面的深度解析：
一、设计理念：以“水韵淮安”为灵感，构建在地化空间叙事
AG汇序并未采用千篇一律的标准化万象城模板，而是深入挖掘淮安作为“运河之都”的历史文化基因，将“水”作为核心设计母题贯穿整个空间：
流动的线条语言：中庭穹顶、导视系统、天花造型均采用柔和的曲线与波浪形态，模拟水流的动态美感，营造轻盈通透的空间氛围。
光影与水影的互动：通过镜面材质、LED动态灯光与水景装置（如室内瀑布、浅水庭院）结合，在不同时间段形成变幻的“倒影艺术”，增强沉浸感。
文化符号的当代转译：提取漕运、古镇砖墙、芦苇荡等元素，转化为抽象的艺术装置、地面铺装纹样或墙面肌理，实现传统与现代的对话。
这一在地化策略使淮安万象城区别于其他城市的同类项目，成为真正“长在淮安土地上的商业体”。
二、空间结构：立体复合的“城市客厅”模式
项目占地约50亩，体量庞大，AG汇序通过精细化的空间分层与功能分区，实现了高效引流与多元体验的平衡：
多首层设计（Multi-Entrance & Multi-Level Access）
利用地形高差与城市道路关系，设置多个主入口（地铁接驳口、公交枢纽、自驾落客区），实现“处处是起点”的可达性，有效分散人流压力。
中央中庭+环形动线的黄金组合
主中庭高达五层，顶部为玻璃采光穹顶，引入自然光，减少能耗的同时提升空间舒适度；
环绕式动线确保顾客无论从哪个方向进入，都能自然导向核心主力店与高流量区域；
次级节点设置多个小型“社交广场”，嵌入绿植、座椅与艺术装置，鼓励驻留与互动。
垂直商业激活策略
打破传统“下密上疏”的商业规律，在L3-L4层重点布局餐饮与生活方式业态，并通过跨层扶梯、空中连廊与主题楼梯（如旋转艺术楼梯）吸引客流向上延伸，提升高层坪效。
三、材质与细节：质感营造高级商业氛围
AG汇序擅长运用材质对比与工艺精度来塑造空间品味：
地面系统：公共区域采用暖灰色系天然石材与仿水磨石地坪拼接，既耐磨又具艺术感；主力店门口则使用铜条镶嵌边界，强化品牌识别。
天花处理：摒弃传统封闭吊顶，大量采用裸露天花+局部装饰性格栅/穿孔板，配合智能照明系统，实现节能与美学统一。
导视系统：定制化标识融合淮安书法元素，信息层级清晰，字体与色彩经过人因工程测试，确保远距离可读性。
声学控制：在餐饮集中区与儿童区采用吸音板、绿植墙等被动降噪手段，提升整体环境舒适度。
这些细节共同构建出一种“低调奢华、有温度的精致感”，契合目标客群对品质生活的心理预期。
四、商业布局：精准匹配家庭与青年双核客群
项目在业态规划上呈现出“全龄覆盖、圈层细分、体验优先”的特征：
| 客群类型 | 核心需求 | 对应布局策略 |
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| 品质家庭 | 教育、亲子、健康、一站式购物 |
B1F：精品超市（Ole’或blt）+ 生鲜市集，强调食材品质与场景化陈列；
L1-L2：国际快时尚、童装、母婴集合店（如孩子王）、儿童教育中心；
设置大型室内儿童乐园（如Meland Club）与亲子卫生间、哺乳室等配套。
| 潮流青年 | 社交打卡、新锐品牌、夜经济、情绪价值 |
L3-L4：网红餐饮集群（首店占比超30%）、设计师品牌、潮牌集合店、Live House或小剧场空间；
打造“屋顶花园+夜间市集”复合空间，延长晚间停留时间；
引入电竞馆、剧本杀综合体、艺术展览快闪区等新型娱乐业态。
此外，项目还配置了：
多功能共享空间（可用于市集、发布会、社区活动）；
健康管理中心（健身、瑜伽、轻医美）；
文化艺术长廊，定期举办本地艺术家联展。
这种“刚性消费+柔性体验”并重的布局，使其不仅是购物中心，更是城市公共生活的发生器。
五、可持续与智慧化：面向未来的运营基础
AG汇序的设计不仅关注当下体验，更预留未来升级空间：
绿色建筑实践：采用LEED金级标准建造，集成雨水回收、光伏发电、智能照明控制系统，降低长期运营碳足迹。
数字化基础设施：全场Wi-Fi6覆盖，支持室内导航、无感停车缴费、会员积分联动；部分区域试点AR导览与虚拟试衣。
灵活隔断系统：商铺之间采用可拆卸墙体与模块化展架，便于未来业态调整与快闪店入驻，保持商业活力。
总结：一座“有灵魂的城市商业地标”
淮安万象城不仅是华润置地在苏北的战略落子，更是AG汇序对中国三四线城市商业升级的一次深刻回应。它超越了传统购物中心的功能定义，通过文化赋能、空间创新、人群洞察与技术整合，构建了一个兼具地标性、归属感与生长性的城市生活中心。
其成功的关键在于：
不是把城市变成商场，而是让商场成为城市的一部分。
这一项目或将重新定义苏北地区的商业格局，并为同类城市的更新提供极具参考价值的范本。
